調(diào)控重壓之下，房企資產(chǎn)接二連三遭到拋棄，房地產(chǎn)行業(yè)新一輪洗牌或已開始。根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所等交易平臺以及上市公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)股權(quán)的公開數(shù)據(jù)進(jìn)行粗略統(tǒng)計(jì)，今年截至5月18日已有92.1億元資金抽離房地產(chǎn)行業(yè)。

    20日，上海大江(集團(tuán))股份有限公司召開2010年年度股東大會(huì)，通過退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并向大股東關(guān)聯(lián)企業(yè)轉(zhuǎn)讓下屬房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)等在內(nèi)的24項(xiàng)議案。

    與大江集團(tuán)在調(diào)控之下主動(dòng)放棄主業(yè)的忍痛割愛類似，弘業(yè)股份打算轉(zhuǎn)讓旗下地產(chǎn)公司的股權(quán)。5月18日，弘業(yè)股份發(fā)布公告稱，公司擬通過江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓所持南京愛濤置地有限公司12%的股權(quán)，以該股權(quán)的評估值1014.20萬元為掛牌價(jià)，公司關(guān)聯(lián)方江蘇愛濤置業(yè)有限公司擬受讓該股權(quán)。轉(zhuǎn)讓目的是“整合優(yōu)化內(nèi)部資源、重點(diǎn)推進(jìn)主營業(yè)務(wù)經(jīng)營目標(biāo)”。

    5月18日晚，泛海建設(shè)發(fā)布公告稱，公司兩大股東中國泛海控股集團(tuán)有限公司與泛海能源投資股份有限公司計(jì)劃從5月23日起出售所持泛海建設(shè)股份，出售股份占公司總股本比例預(yù)計(jì)在5%以上。公告表示，此次兩大股東的減持將在自2011年5月23日起的未來六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，出售方式為通過證券交易系統(tǒng)以大宗交易的方式。5月23日，泛海建設(shè)單筆成交4117.95萬股大宗交易，成交價(jià)9.70元，較二級市場溢價(jià)2%。

    不過此次減持并不代表放棄，泛海建設(shè)大股東中國泛海承諾，在未來三年內(nèi)，仍保持對泛海建設(shè)的絕對控股，并一如既往支持泛海建設(shè)的經(jīng)營發(fā)展，支持泛海建設(shè)做大做強(qiáng)。

    港股上市公司佳兆業(yè)在4月份銷售業(yè)績慘淡的情況下也遭遇了大股東的“出逃”。 5月12日，佳兆業(yè)股票突遭國際投資機(jī)構(gòu)新加坡淡馬錫折價(jià)拋售，套現(xiàn)近12億港元。

    與泛海建設(shè)相比，缺少了大股東力挺的佳兆業(yè)，馬上著手獲取融資，23日，佳兆業(yè)公布，公司在2010年4月發(fā)行3.5億美元2015年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步發(fā)行本金總額3億美元的額外2015年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)，并于公告日與認(rèn)購人簽訂認(rèn)購協(xié)議。公告顯示，華人置業(yè)集團(tuán)的兩個(gè)全資附屬公司作為第一認(rèn)購人，合計(jì)認(rèn)購1.5億美元 ，另外1.5億美元?jiǎng)t由第二認(rèn)購人劉鑾鴻認(rèn)購。公告稱，相關(guān)新增票據(jù)按年例如13.5%計(jì)息，于2011年10月28日起每半年分別于每年的4月28日及10月28日支付。